EN VENTA NAVE INDUSTRIAL CON INQUILINO AAA, PARA INVERSIONISTA

Descripción

Nave industrial de primer nivel, En Aguascalientes, estamos promoviendo su venta a algun grupo inversionista, ya que actualmente se encuentra rentada a una empresa de grupo LALA. Tenemos un contrato de Arrendamiento con una renta mensual de $605,000.00 mas IVA, La vigencia es al dia de 31 deDiciembre de 2026.
Es importante resaltar que la actual empresa, rento el area de nave indutrial, mezanine, asi como el area de andenes, aceso vehicular y peatonal, asi como el area de caseta de vigilancia, quedando disponible lo siguiente:
Area de oficina con una superficia de: 390m2, un area de bodega de 68m2, asi como el patio frontal con 28 cajones de estacionamiento, teniendo la posivilidad de generar un acceso por la calle a esta area de oficinas y estaciona- mientos, para su posible renta a un tercer inquilino. (teniendo un estimado de renta por esta seccion de $130,000.00 por renta mensual)
Caracterisiticas generales del inmueble:
Servicios (Agua, luz, Telefono, internet banda ancha, fribra optica, gas natural, gasolineria con servicio de Diesel, Hotel 4 estrellas). Amplias vias de comunicación, rutas de transporte publico, fraccionamientos habitacionales.
- Terreno de: 9,800m2.
- Dimenciones: 70m de frente por 140m de fondo.
- 1 nave industrial de 7,168m2.